Sau những khủng hoảng về bất động sản nghỉ dưỡng từ năm 2011 đến cuối 2014, đầu năm 2015 thị trường này đã tái xuất lại, cho đến nay phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đã chứng kiến sự bùng nổ với số lượng hàng loạt các dự án từ miền núi tới ven biển. Thị trường ngày càng xuất hiện nhiều nhà đầu tư và tên tuổi mới.
Sau khi tái khỏi động lại vào đầu năm 2015, bên canh những tên tuổi lớn trong làng bất động sản như Vingroup, Sungroup, Vina Capital,… Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đến nay cũng chứng kiến nhiều sự tham gia của các tên tuổi mới như SEO Group, Mik Land, Đất xanh,…
Điều thay đổi khác so với giai đoạn trước đó là các dự án khu nghỉ dưỡng chuyển từ tập trung sang phân tán tại các địa danh mới mà trước đây chưa thục sự bùng nổ như Quy Nhơn, Lăng Cô, Côn Đảo,… Ngoài ra phải kể đến các khu nghỉ dưỡng miền núi cũng đang dần nở rộ.
Khi nói đến bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, không thể không kể đến các Thành Phố lớn như Đà Nẵng, Nha Tranh, Vũng Tàu,… Nơi tập chung các dự án khủng như Vinpearl Premium, New Hoi An City, Premier Village Đà Nẵng,… Những khu vực này, thị trường bùng nổ với hàng loạt, hàng chục dự án quy mô lớn có giá tị hàng tỷ USD và thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư nước ngoài.
Mới đây, doanh nghiệp mới trong lĩnh vực xây dừng bất động sản Việt Nam Eurowindow cũng tuyên bố đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng để xây dựng dự án bất động sản mang tầm cỡ 5 sao, dự án này được xây dựng trên diện tích hơn 35ha thuộc Cam Ranh – Khánh Hòa.
Theo những ý kiến đánh giá của Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc nghiên cứu và tư vấn phát triển CBRE Việt Nam, theo Bà năm 2016 sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường của JLL Việt Nam – Bà Nguyễn Ngọc Trâm cho rằng, hiện nay nhiều doanh nghiệp đầu tư sang bất động sản nghỉ dưỡng, và đây được xem như là xu thế tất yếu của thị trường. Theo JLL, doanh số bán hàng tại các dự án nghỉ dưỡng là rất tốt, đạt mức cao từ 70 đến 80% căn nhà được mua sau khi chào bán.
Phía đại diện JLL cũng cho rằng, để thu hút được nhiều khách hàng đầu tư thì dự án cần phải độc đáo, đầy đủ các tiện ích và các dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Ngoài ra yếu tố giá cả và các chính sách hỗ trợ, những cam kết lợi nhuận cũng là yếu tố ảnh hưởng loén đến lượng khách hàng đầu tư.
Về tương lại của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, Bà Nguyễn Ngọc Trâm cũng cho hay “Chúng tôi đã và đang tiếp tục đẩy mạnh thực hiện cách chương trình quảng bá các dự án bất động sản Việt Nam trên các thị trường lớn trong khu vực như Hong Kong, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore,..và đã nhận được rất nhiều sự tích cực từ các nhà đầu tư từ nước ngoài”.
Sau khi tái khỏi động lại vào đầu năm 2015, bên canh những tên tuổi lớn trong làng bất động sản như Vingroup, Sungroup, Vina Capital,… Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đến nay cũng chứng kiến nhiều sự tham gia của các tên tuổi mới như SEO Group, Mik Land, Đất xanh,…
>>Dự án chung cư D'. Le Jardin du Luxembourg Tân Hoàng Minh Trần Duy Hưng
>> Bất động sản mặt tiền sông tại thành phố Hồ Chí Minh bùng nổ mạnh
Khi nói đến bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, không thể không kể đến các Thành Phố lớn như Đà Nẵng, Nha Tranh, Vũng Tàu,… Nơi tập chung các dự án khủng như Vinpearl Premium, New Hoi An City, Premier Village Đà Nẵng,… Những khu vực này, thị trường bùng nổ với hàng loạt, hàng chục dự án quy mô lớn có giá tị hàng tỷ USD và thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư nước ngoài.
Mới đây, doanh nghiệp mới trong lĩnh vực xây dừng bất động sản Việt Nam Eurowindow cũng tuyên bố đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng để xây dựng dự án bất động sản mang tầm cỡ 5 sao, dự án này được xây dựng trên diện tích hơn 35ha thuộc Cam Ranh – Khánh Hòa.
Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường của JLL Việt Nam – Bà Nguyễn Ngọc Trâm cho rằng, hiện nay nhiều doanh nghiệp đầu tư sang bất động sản nghỉ dưỡng, và đây được xem như là xu thế tất yếu của thị trường. Theo JLL, doanh số bán hàng tại các dự án nghỉ dưỡng là rất tốt, đạt mức cao từ 70 đến 80% căn nhà được mua sau khi chào bán.
Phía đại diện JLL cũng cho rằng, để thu hút được nhiều khách hàng đầu tư thì dự án cần phải độc đáo, đầy đủ các tiện ích và các dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Ngoài ra yếu tố giá cả và các chính sách hỗ trợ, những cam kết lợi nhuận cũng là yếu tố ảnh hưởng loén đến lượng khách hàng đầu tư.
Về tương lại của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, Bà Nguyễn Ngọc Trâm cũng cho hay “Chúng tôi đã và đang tiếp tục đẩy mạnh thực hiện cách chương trình quảng bá các dự án bất động sản Việt Nam trên các thị trường lớn trong khu vực như Hong Kong, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore,..và đã nhận được rất nhiều sự tích cực từ các nhà đầu tư từ nước ngoài”.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét